Berhubungan dengan kami

Pertanyaan

Bagaimana mendapatkan rumah yang bernilai tanpa ejen harta tanah

Published

on

Jadi, anda telah memutuskan untuk menjual rumah anda. Sebelum anda meletakkan harta tanah anda di pasaran, salah satu perkara yang paling penting untuk dilakukan adalah menentukan harga permintaan yang realistik. Untuk melakukan ini, nilai pasaran kediaman anda sekarang perlu ditentukan supaya anda tidak menurunkan nilai kediaman anda atau memilikinya di pasaran lebih lama daripada yang diperlukan dengan tanda harga yang tidak realistik.

Anda mungkin ingin menggunakan ejen jalan raya tempatan untuk menyelesaikan semua aspek penjualan rumah anda, termasuk penilaian. Walaupun sangat meyakinkan untuk menyerahkan kendali kepada pakar industri, terutama jika ini adalah penjualan hartanah pertama anda, melakukannya juga dengan kos yang besar. Sesungguhnya, bayaran ejen harta tanah merupakan aspek yang paling mahal untuk berpindah rumah dan boleh menanggung kos di mana sahaja di kawasan ini sebanyak 0.75-3% dari jumlah harga harta tanah anda. 

Anda juga perlu memperhitungkan kos yuran peguam, duti setem, sijil prestasi pengeluaran dan penyingkiran, apatah lagi kos penyusunan semula, pembayaran semula dan kos tambahan seperti bayaran tambahan untuk menjual harta tanah untuk membeli atau rumah kedua. Sekiranya anda tidak mengambil kira semua kos yang akan dikenakan oleh penjualan anda, anda akan meninggalkan banyak wang yang tidak mencukupi untuk membeli harta tanah anda seterusnya atau membebaskan modal yang diperlukan. Oleh kerana kos purata penjualan harta tanah di UK adalah tidak signifikan 2% dari jumlah harga harta tanah, adalah penting untuk menjadikan proses tersebut secepat mungkin.

Ketika menilai harta tanah anda, beberapa ejen harta tanah tempatan akan menawarkan perkhidmatan ini secara percuma. Walau bagaimanapun, selalu periksa cetakan yang baik kerana mengatur penilaian dengan ejen jalan raya mungkin bermaksud anda wajib memasarkan harta anda dengan mereka sekiranya anda memilih untuk meneruskan penjualan dalam jangka waktu tertentu dari tarikh penilaian. Kecuali anda telah menandatangani penjualan tanpa penjualan, tanpa kontrak bayaran, ia juga boleh menelan belanja wang sekiranya ejen tidak berjaya menjual harta tanah anda.

Sebagai alternatif, anda boleh membuat penilaian sendiri dengan meneliti pasaran perumahan tempatan dan harga jual harta tanah baru-baru ini yang jenis dan lokasi serupa dengan milik anda. Tempatan pihak berkuasa merancang laman web juga akan memberikan maklumat lebih lanjut mengenai pengubahsuaian dan kerja penyambungan yang dilakukan untuk harta tanah tertentu. Walau bagaimanapun, ini mungkin hanya akan memberi anda anggaran kasar dari segi harga permintaan untuk meletakkan di harta tanah anda sendiri kerana tidak ada dua harta tanah (atau calon pembeli dan anggaran mereka) yang sama.

Untuk penilaian harta tanah anda yang lebih komprehensif, kini terdapat sejumlah percuma alat penilaian dalam talian ada. Walau bagaimanapun, sangat sukar untuk menjual rumah anda secara bebas kecuali anda sudah mempunyai pembeli yang berbaris, kerana kemampuan anda untuk menjangkau calon pembeli akan sangat terhad untuk penjualan peribadi. Ini kerana portal harta tanah dalam talian utama seperti Zoopla, Langkah kanan dan Di Pasaran jangan senaraikan hartanah untuk vendor individu.

Sekiranya anda ingin melakukan lebih banyak usaha untuk mendapatkan ganjaran kewangan yang lebih tinggi, pilihan alternatif adalah menggunakan ejen dalam talian atau hibrid. Ejen hanya dalam talian menawarkan bayaran mulai dari £ 99 untuk menjual harta tanah anda (bahkan ada yang melakukan penjualan tersebut percuma dan mengembalikan kos mereka melalui pilihan tambahan) tetapi anda masih perlu melakukan banyak kerja sendiri dan penilaian harta tanah anda pada amnya hanya berdasarkan data dalam talian dan bukan penilaian fizikal.

Ejen hibrid adalah jalan tengah antara ejen harta tanah dalam talian dan jalan raya tinggi. Mereka menawarkan bayaran tetap untuk penjualan harta tanah anda di sekitar £ 999- £ 1999 sehingga anda tahu dengan tepat berapa biaya yang akan dikenakan untuk penjualan dari awal dan dapat anggaran sesuai. Terdapat juga bayar sekarang atau bayar kemudian dan tidak ada penjualan, tidak ada pilihan bayaran yang tersedia dan perkhidmatan seperti gambar harta tanah, pembuatan senarai, tontonan yang dihoskan dan sokongan dengan rundingan pembeli sehingga anda tidak melakukan semua usaha untuk penjualan tersebut. Yang paling penting, mereka juga akan melakukan penilaian secara langsung melalui ejen tempatan yang berdedikasi dan berpengetahuan untuk memastikan harga permintaan harta tanah anda dengan tepat.

Continue Reading

Pertanyaan

Bagaimana wang tunai telah menjadi alat pemasaran yang hebat

Published

on

Dari semua jenis bonus pelanggan atau insentif yang ada, pulangan tunai mungkin yang paling menarik. Kita semua suka mendapatkan kembali wang ketika kita berbelanja, sebab itulah teknik ini telah menjadi alat yang ampuh bagi syarikat yang ingin menarik dan mengekalkan pelanggan.

Perbankan dengan Pulangan Tunai

Salah satu skim pengembalian wang terawal berasal dari Discover Financial Service, yang merupakan sebahagian daripada Morgan Stanley. Mulai tahun 1986, mereka memberikan sejumlah wang kepada pemegang kad mereka pada akhir tahun, berdasarkan caj keseluruhan yang dikenakan sepanjang tahun.

Kini terdapat banyak kad kredit, dari banyak bank, yang memberikan wang tunai kepada pengguna mereka. American Express mempunyai beberapa kadar pulangan tunai tertinggi, sehingga 5% jika anda membelanjakan sehingga £ 10,000 dalam setahun. Yang lain seperti Sainsbury's Bank dan Tesco membolehkan anda mengumpulkan mata yang boleh dijadikan wang tunai atau hadiah lain.

Anda juga akan melihat akaun bank gaya ganjaran khas yang ditawarkan, dengan wang tunai bulanan. Ini termasuk Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite, dan TSB Spend & Save Plus. Dalam kes ini, pengembalian wang biasanya berdasarkan bil bulanan yang dibayar atau aktiviti lain yang dilakukan di akaun.

Tawaran runcit dengan pulangan tunai

Idea hebat lain adalah mendapatkan wang semasa anda membeli-belah. Ini adalah sesuatu yang boleh dilakukan di laman web seperti Quidco dan TopCashback. Mereka masing-masing bekerja dengan ribuan peruncit, dengan Quidco memberikan pulangan tunai hingga 160% dan TopCashback memberi anda sebanyak 165%.

Laman web ini berfungsi dengan menyerahkan sebahagian komisen yang diberikan oleh peruncit kepada mereka untuk menghantar anda kepada mereka, jadi, secara teori, semua orang akan menang. Anda juga boleh mendapatkan wang tunai terus dari peruncit. Antara jenama yang telah menyedari potensi menawarkan hadiah adalah H&M dan New Look.  

Perjalanan, permainan dan aktiviti riadah lain  

Tidak kira bagaimana anda ingin menghabiskan masa lapang, mungkin ada cara untuk mendapatkan wang tunai semasa anda melakukannya. Sekiranya anda gemar melancong, maka anda boleh melihat laman web cashback tersebut pada titik terakhir. Anda akan mendapat tawaran pulangan tunai yang tersedia dari Expedia, Travelodge, dan British Airways.

Contoh lain datang dengan kasino dalam talian, di mana anda boleh memilih bonus tanpa deposit UK 2020 dengan £ 10 + wang tunai percuma dan bonus baru untuk slot di laman web tertentu. Ini membolehkan anda mencuba permainan di Kasino Pink, Kasino Monster, atau laman web lain tanpa menggunakan dana sendiri untuk memulakan.

Antara syarikat lain yang anda akan dapati di laman web cashback adalah Ticketmaster, GameStop, dan Netflix. Seperti yang anda lihat, ada sesuatu yang sesuai dengan setiap selera dan gaya hidup, jadi anda harus berusaha memanfaatkan tawaran yang paling menarik bagi anda.

Kenaikan tawaran pengembalian wang dalam beberapa tahun kebelakangan ini adalah bukti seberapa berkesan urus niaga ini, untuk perniagaan yang menawarkannya dan juga untuk pelanggan yang menggunakannya. Sebelum membelanjakan wang, anda harus melihat untuk melihat siapa yang dapat memberi anda pulangan tunai terbaik sekarang.  

Continue Reading

Pertanyaan

Sekuel 'Cruella' sedang dibuat di Disney

Published

on

Setelah berjaya mengambil $ 48.5 juta global dalam masa kurang dari dua minggu, Emma Stone telah disahkan untuk barisan sekuelnya.

Emma Stone telah dipuji atas prestasi strategiknya yang dia paparkan dalam penyesuaian Disney Cruella. Pengarah francais filem Craig Gillespie telah menyatakan betapa bersemangatnya dia untuk kembali bersama penulis skrip Tony McNamara untuk sekuelnya. Dipercayai bahawa setelah sekuelnya kembali, Stone akan memainkan peranan terpusat di sekitar watak yang biasa kita lihat dari One Hundred and One Dalmatians. Adaptasi Cruella de Vil akan mengikuti kartun Disney, yang bermaksud kita boleh melihat kisah kartun diadaptasi ke dalam filem.

Pengumuman lain untuk hujung minggu ini, adalah siri baru dari tawaran pertaruhan hari ini yang telah disediakan untuk pembaca artikel ini. Sekiranya anda merasa tertarik, anda pasti tahu apa yang harus dilakukan.

Cruella filem ini dilancarkan pada 28 Mei di pawagam di seluruh dunia. Peminat Disney juga dapat memperoleh gelaran dari rumah, di bawah Disney + perkhidmatan streaming yang tersedia, namun diperlukan pembelian akses awal yang setara dengan $ 30. Walaupun filem ini telah menghasilkan sedikit masa yang mengagumkan dalam waktu kurang dari dua minggu, jalan cerita dan estetika punk tahun 1970-an telah membuat semua orang terkesan. 

Jenny Beavan adalah pereka kostum anugerah akademi yang menjadi tumpuan penciptaan yang luar biasa dan menghidupkan genre dan usia fesyen di sini. Telah disahkan oleh Variety, bahawa kostum yang dirancang oleh Jenny sebenarnya dijual setelah produksi untuk kolaborasi dengan Rag dan Bone. Walaupun selalunya francais besar tidak memberi penghargaan kepada pereka apabila pakaian telah habis dijual selepas penggambaran, ia masih belum dapat dipastikan sekiranya ini mempengaruhi masa depan pemenang anugerah akademi dengan sekuelnya. Sudah tentu, penggambaran filem besar seperti ini memberi pendedahan kepada bakat, tetapi ini juga bermaksud 'menandatangani hidup dan hak anda pada garis putus-putus', seperti yang dikatakan Beaven dalam perbualan dengan media.

Selain dari drama dalaman di lokasi syuting, filem ini telah diterima dengan baik dari semua sudut media. Dengan skor penonton 97% di platform tinjauan filem yang besar, skor pawagam untuk pembukaan hujung minggu menjadikannya yang paling popular dari semua pembuatan semula dari kartun berasaskan Disney. Pengkritik filem dan penonton yang belum menonton filem ini tentu saja akan berjaya dengan kejayaan bersinar yang dimiliki filem ini selama ini. 

Cruella akan menyertai senarai panjang adaptasi filem yang telah mencapai kejayaan besar dan memperoleh sejumlah besar wang pada hujung minggu pembukaan mereka. Contoh filem seperti itu Alice in Wonderland, Yg merosakkan, Cinderella, Kecantikan dan binatang itu, Aladdin dan Raja singa. Adalah dipercayai bahawa tajuk seperti Peter Pan dan Wendy, Pinocchio dan The Little Mermaid sedang dalam karya berikutnya. Untuk kemas kini terbaru mengenai pelepasan mereka, pastikan anda mengikuti perkembangan terkini berita gaya hidup siaran.

Continue Reading

peraturan cukai korporat

Syarikat teknologi besar akan diberi perubahan sejarah pada perjanjian cukai antarabangsa mereka

Published

on

Baru-baru ini, beberapa mercu tanda dan negara terkaya di dunia, telah mencapai kesepakatan mengenai penutupan celah cukai antarabangsa yang telah disahkan oleh syarikat multinasional terbesar. Sebilangan syarikat teknologi ini mempunyai harga saham terbesar di pasaran saham, seperti Apple, Amazon, Google dan sebagainya.

Walaupun percukaian teknologi telah lama menjadi masalah yang harus disepakati oleh pemerintah antarabangsa di antara mereka, pertaruhan juga mempunyai masalah yang sama, terutama kerana peningkatan popularitinya dan membenarkan pengesahan secara global. Di sini kami telah menyediakan a perbandingan laman pertaruhan baru yang menindaklanjuti undang-undang dan undang-undang percukaian yang betul yang diperlukan untuk penggunaan antarabangsa.

Semasa sidang kemuncak G7- yang laporan terakhir kami bercakap mengenai topik Urus niaga dan perdagangan Brexit, wakil Amerika Syarikat, Perancis, Jerman, United Kingdom, Kanada, Itali dan Jepun, mencapai kesepakatan bersatu untuk menyokong kadar cukai korporat global sekurang-kurangnya 15%. Ini adalah kesepakatan bahawa hal ini harus terjadi kerana syarikat-syarikat ini harus membayar pajak di mana perniagaan mereka beroperasi, dan ke tanah tempat mereka beroperasi. Pengelakan cukai telah lama disebarkan dengan menggunakan inisiatif dan celah yang dijumpai oleh entiti syarikat, keputusan sebulat suara ini akan meletakkan berhenti untuk memastikan syarikat teknologi bertanggungjawab.

Keputusan ini dipercayai bertahun-tahun dalam pembuatannya, dan sidang kemuncak G7 telah lama ingin mencapai kesepakatan untuk membuat sejarah dan mereformasi sistem percukaian global untuk peningkatan inovasi dan era digital yang berada di cakrawala. Menjadikan syarikat seperti Apple, Amazon dan Google mengambil tanggungjawab, akan memastikan cukai tetap diperiksa untuk apa yang diperkirakan menjadi lonjakan perkembangan dan penglibatan mereka di luar negara. Rishi Sunak, Canselor Perbendaharaan Inggeris, telah menyebutkan bahawa kita berada dalam krisis ekonomi wabak itu, syarikat perlu menahan berat badan mereka dan menyumbang kepada reformasi ekonomi global. Percukaian yang diperbaiki adalah satu langkah ke hadapan untuk mencapainya. Syarikat teknologi global seperti Amazon dan Apple telah meningkat secara besar-besaran dalam harga pemegang saham untuk setiap suku tahun setelah penurunan besar tahun lalu, menjadikan teknologi sebagai salah satu sektor yang paling lestari untuk mendapatkan cukai dari. Sudah tentu, tidak semua akan bersetuju dengan komen seperti itu, kerana celah-celah cukai telah lama menjadi perkara dan isu masa lalu.

Kesepakatan yang disepakati akan memberi tekanan besar kepada negara-negara lain semasa pertemuan G20 yang akan berlangsung pada bulan Julai. Memiliki dasar kesepakatan dari para pihak G7 memungkinkan negara-negara lain membuat perjanjian, dengan negara-negara seperti Australia, Brazil, China, Mexico dll yang akan hadir. Negara-negara suruhan cukai yang lebih rendah seperti Ireland akan menjangkakan kadar yang lebih rendah dengan minimum 12.5% ​​di mana yang lain mungkin lebih tinggi bergantung. Dijangkakan bahawa kadar cukai 15 peratus akan lebih tinggi pada tahap sekurang-kurangnya 21%, dan negara-negara yang setuju dengan ini percaya bahawa tingkat dasar 15% harus ditetapkan dengan kemungkinan kadar yang lebih bercita-cita tinggi bergantung pada tujuan dan wilayah yang syarikat multinasional beroperasi dan membayar cukai dari.

Continue Reading
Pengiklanan
Pengiklanan

tren