Sepanyol akan meluluskan sokongan gadai janji untuk lebih 1 juta isi rumah

Spegawai panish meluluskan pada Selasa (22 November) langkah pelepasan gadai janji, termasuk lanjutan pembayaran balik pinjaman sehingga tujuh tahun untuk lebih satu juta isi rumah yang terdedah dan ahli keluarga kelas pertengahan, menurut kementerian ekonomi pada hari Isnin (21 November).

Sementara itu, rundingan dengan persatuan bank Sepanyol diteruskan, kementerian menyatakan bahawa langkah baharu itu akan diluluskan oleh kabinet.

Sepanyol mempunyai kira-kira tiga perempat daripada penduduknya sebagai pemilik rumah. Kebanyakan memilih gadai janji kadar terapung untuk lebih terdedah kepada kenaikan kadar faedah yang pantas.

Rangka kerja itu akan membolehkan bank menyediakan sokongan gadai janji untuk keluarga yang berpendapatan rendah melalui kod seluruh industri yang menggariskan amalan baik. Ambang pendapatan ditetapkan pada €25,200.

Isi rumah yang terdedah boleh menstruktur semula gadai janji mereka pada kadar faedah yang lebih rendah dalam tempoh tangguh selama lima tahun, seperti yang ditetapkan oleh kod seluruh industri 2012 untuk amalan baik. Ini adalah sukarela, tetapi ia menjadi wajib apabila pemberi pinjaman mengikutinya.

Tempoh tangguh membenarkan peminjam keupayaan untuk menangguhkan pembayaran pada prinsipal pinjaman, tanpa menanggung yuran lewat atau menyebabkan kemungkiran.

Kementerian menyatakan bahawa tempoh pembatalan hutang telah dilanjutkan selama 2 tahun. Ia juga termasuk kemungkinan penstrukturan kedua jika diperlukan.

Pengiklanan

Tempoh tangguh dua tahun tersedia untuk keluarga yang terdedah yang membelanjakan lebih separuh daripada pendapatan bulanan mereka untuk membayar gadai janji mereka. Walau bagaimanapun, mereka tidak boleh melebihi kenaikan 50% dalam pembayaran gadai janji seperti yang dinyatakan dalam kod sebelumnya.

Selain itu, kerajaan akan melaksanakan kod baharu untuk amalan baik untuk membantu keluarga kelas pertengahan yang berisiko tinggi terdedah. Ambang pendapatan akan ditetapkan pada kurang daripada 29,400 euro.

Pemberi pinjaman mesti bersedia untuk menawarkan pilihan ini: kunci 12 bulan pada pembayaran balik; kadar faedah yang lebih rendah pada prinsipal tertunda; lanjutan pinjaman jika beban gadai janji melebihi 30% daripada pendapatan peminjam atau kos telah meningkat sekurang-kurangnya 20%.

Pelepasan gadai janji akan berkuat kuasa pada tahun hadapan.

Kongsi artikel ini: