Terus Berhubung Dengan Kami

UK

Pasaran perumahan UK bertambah baik tetapi kelembapan dilihat apabila kadar meningkat

SAHAM:

Diterbitkan

bulan 11 lalu

on

Kami menggunakan pendaftaran anda untuk menyediakan kandungan dengan cara yang anda setujui dan untuk meningkatkan pemahaman kami tentang anda. Anda boleh berhenti melanggan pada bila-bila masa.

Pasaran perumahan Britain menunjukkan sedikit peningkatan pada bulan Mei tetapi kenaikan kadar faedah selanjutnya oleh Bank of England dijangka memberi lebih banyak tekanan ke atas permintaan dan harga dalam beberapa bulan akan datang, satu tinjauan industri menunjukkan pada Khamis (8 Jun).

Ukuran pertanyaan pembeli baharu Institusi Diraja Juruukur Bertauliah (RICS) meningkat kepada baki bersih sebanyak -18, angka negatif paling kurang sejak -14 pada Mei 2022 dan meningkat daripada -34 pada April.

Tolok jualan yang dipersetujui meningkat kepada -7 pada bulan Mei, meningkat daripada -18 April.

Baki harga rumah RICS, yang mengukur perbezaan antara peratusan juruukur yang melihat kenaikan dan penurunan harga rumah, meningkat kepada -30 bulan lepas daripada -39 pada bulan April. Tinjauan penganalisis Reuters menunjukkan bacaan -38.

Walau bagaimanapun, penganalisis meramalkan kelembapan lain untuk pasaran perumahan dengan pasaran sebahagian besarnya menjangkakan Kadar Bank BoE memuncak pada 5.5% lewat tahun ini, meningkat daripada 4.5% sekarang.

"Nampaknya awan ribut berkumpul, dengan inflasi UK yang sangat tinggi berkemungkinan menjejaskan peningkatan aktiviti baru-baru ini," kata Tarrant Parsons, ahli ekonomi kanan di RICS.

Pasaran perumahan Britain mengalami pemulihan awal tahun ini selepas "bajet mini" bekas perdana menteri Liz Truss menyebabkan kegawatan dalam pasaran kewangan pada bulan September dan menyebabkan kos kadar gadai janji tetap meningkat mendadak kepada melebihi 6%.

Pengiklanan

Tetapi terdapat tanda-tanda kehilangan momentum baru dalam pasaran baru-baru ini.

Pemberi pinjaman gadai janji terbesar Britain, Halifax, pada hari Rabu (7 Jun) menyatakan harga rumah menurun sebanyak 1.0% tahun ke tahun pada bulan Mei, penurunan tahunan pertama sejak 2012. Rival Nationwide minggu lepas melaporkan a 3.4% kejatuhan tahunan dalam harga, yang terbesar sejak 2009.

BoE, yang telah menaikkan kos pinjaman 12 kali berturut-turut sejak lewat 2021, dijangka meningkatkan Kadar Bank sekali lagi kepada 4.75% pada 22 Jun dalam usaha untuk membawa inflasi - yang merupakan lebih tinggi daripada jangkaan 8.7% pada bulan April - kembali kepada sasaran 2%.

Beberapa pemberi pinjaman gadai janji, termasuk Halifax and Persatuan Bangunan Nationwide telah meningkatkan kadar gadai janji tetap mereka sebagai tindak balas kepada kenaikan kos pinjaman dalam pasaran kewangan.

Kongsi artikel ini:

Topik Berkaitan:
EU Reporter menerbitkan artikel daripada pelbagai sumber luar yang menyatakan pelbagai sudut pandangan. Jawatan yang diambil dalam artikel ini tidak semestinya jawatan Pemberita EU.
Pengiklanan

tren